В Московской области запретили возведение жилых домов на сельскохозяйственных землях, используемых фермерскими хозяйствами. Соответствующий закон принят Мособлдумой. Согласно документу, на таких землях запрещены строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов. Власти области рассчитывают, что запрет на строительство фермерских домов, который будет действовать во всех муниципалитетах, поможет предотвратить изъятие сельхозземель из хозяйственного оборота. В настоящее время, по данным «РИА Недвижимость», земли сельскохозяйственного назначения занимают 48% территории области. В регионе к началу 2022 года насчитывалось более 2,5 тыс. фермерских хозяйств.
Жилые дома, размещенные на сельскохозяйственных земельных участках, нередко используются для оказания гостиничных услуг. Особенно часто это происходит в ближнем Подмосковье. Кроме того, размещение жилых домов на государственных или муниципальных земельных участках дает собственникам право на выкуп земли, говорится в сопроводительных материалах к законопроекту. Авторы документа считают, что отсутствие запрета на возведение фермерских домов создает риск неконтролируемой застройки сельскохозяйственных земель усадьбами, легализации самовольных построек. Кроме того, это приводит к росту кадастровой стоимости земли, что увеличивает арендную нагрузку на фермерские хозяйства.
Защита сельхозземель и фермеров – обоснованное решение. Ну а если вы к начинающемуся дачному сезону задумались о приобретении земельного участка, дачи или загородного дома в южном Подмосковье – вам всегда придут на помощь профессиональные риэлторы из АН «Мегаполис-Сервис Новосёл» Ступино. Проведем сделку любого уровня сложности выгодно и безопасно! Бесплатные консультации — по телефону: +7 (916) 624-72-06.
Мы – всегда на связи:
https://vk.com/ms_stupino
https://t.me/megapolisservisst
https://t.me/stupinorealestate
