С 1 января 2022 года изменился порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. Согласно Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ, с этого момента в декларации можно не указывать доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
- 1 млн руб. за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
- 250 тыс. руб. — для иного недвижимого имущества (например, гараж).
При этом, как пояснили в пресс-службе ФНС, стоимость проданного объекта недвижимого имущества или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
У вас есть вопросы, касающиеся законодательства и налогов в сфере недвижимости? Собираетесь продать или купить недвижимое имущество, но не знаете с чего начать? Специалисты агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис Новосёл» Ступино дадут исчерпывающие ответы на все ваши вопросы в рамках бесплатных консультаций, а также помогут провести сделку любого уровня сложности оперативно и, главное, безопасно! Ждем ваших вопросов по телефону: +7 (916) 624-72-06.
