Материнский (семейный) капитал является формой господдержки российских семей, воспитывающих детей. Маткапитал выдается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении ребёнка, имеющего гражданство РФ, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
При использовании маткапитала для покупателя недвижимости есть определенные риски. Например, если продавец использовал маткапитал на покупку, то такое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов его семьи, в т.ч. детей. То есть перед продажей всем должны быть выделены доли, плюс необходимо запросить согласие органов опеки. Если доли членам семьи не выделены, то претензии могут предъявить как со стороны государства (органы опеки, ПФР, прокуратура), так и сами члены семьи, права которых нарушены. В итоге сделка может быть признана недействительной.
Получить информацию об использовании материнского капитала и его остатке сегодня можно получить в форме справки — в электронном виде через портал Госуслуги или же «на бумаге» при личном обращении в офис ПФР или МФЦ. В данном документе отражается текущий остаток маткапитала (с учетом его индексации и расходов). Такая справка понадобится, если потребуется узнать, сколько денег присутствует на счете и сколько можно еще истратить (не забываем, что маткапитал можно использовать одновременно на различные цели), а также для банка в случае оформления ипотеки.
Специалисты АН «Мегаполис-Сервис Новосёл» Ступино имеют огромный опыт проведения сделок с недвижимостью с использованием маткапитала. Материнский капитал — отличное решение жилищного вопроса для семьи, но такие сделки требуют определенных знаний. Поэтому, приобретая недвижимость, лучше довериться в этом вопросе профессионалам. Тем более что все консультации для клиентов АН «Мегаполис-Сервис Новосёл» Ступино бесплатны. Ждем ваших вопросов по тел.: +7 (916) 624-72-06.
